- Выполнение функций генерального подрядчика
- Строительство объектов первого-четвертого классов сложности
- Подготовительные работы
- Земляные работы
- Устройство оснований, фундаментов зданий и сооружений на естественных грунтах
- Возведение монолитных бетонных или железобетонных конструкций
- Монтаж металлических конструкций
- Монтаж деревянных конструкций
- Монтаж каменных и армокаменных конструкций
- Монтаж конструкций из полимерных композитных материалов
- Защита строительных конструкций и оборудования
- Защита трубопроводов
- Устройство изоляционных покрытий
- Устройство кровли
- Устройство систем теплоизоляции и фасадов зданий
- Заполнение оконных и дверных проемов
- Устройство полов
- Отделочные работы
- Устройство наружных сетей водопровода и канализации
- Устройство внутренних сетей водопровода и канализации
- Устройство наружных сетей теплоснабжения
- Устройство внутренних сетей теплоснабжения
- Монтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха
- Работы по огнезащите
-
Услуга генподряда становится все более "популярна" и это оправдано в силу большей гибкости и мобильности генподрядчиков. Очень сложно объединить в рамках одной компании лучшую строительную технику и квалифицированный персонал, эффективнее выбрать лучших из конкурирующих между собой субподрядных организаций.
Процесс строительства объединяет целый спектр сложных и специфических задач. Для их выполнения без простоев, перебоев и срывов существует генподряд. К сожалению, есть компании, которые недооценивают роль генподрядчика при возведении объектов. В попытке справиться своими силами, такие компании тратят внушительные средства на услуги квалифицированных специалистов, вынуждены привлекать работников со стороны и при этом не гарантированы от ошибок. Чтобы иметь экономические гарантии в выполнении всех этапов работ, эффективнее найти надежного партнера, который примет на себя руководство процессами и будет нести ответственность за взаимодействие подразделений. В результате грамотного генподряда будет ритмичная плановая работа и значительная экономия средств.Сегодня Генподряд - это услуга по управлению строительными проектами
Генподряд — представляет собой управление всеми процессами на строительнойплощадке, находящееся в одних руках. Суть генподряда – это партнерские взаимоотношения заказчика строительства и генподрядчика. Последний контролирует разные этапы строительства объекта, отдельные работы разных видов и ход их производства, несет ответственность за достижение результатов и конечное качество работ. Заказчику не нужно вникать в нюансы производства строительных работ - прокладка инженерных сетей, монтажные, сантехнические, бетонные, электромонтажные и прочие строительные работы находятся под контролем специалистов.
Квалифицированный генеральный подряд должен обеспечить эффективное взаимодействие отдельных бригад и специалистов, работающих на строительном объекте.
При этом Генеральный подрядчик принимает на себя все риски по договору генподряда и несет полную ответственность за выполнение производимых работ и надлежащее качество непосредственно перед заказчиком строительства. Именно поэтому выбор грамотной и профессиональной генподрядной организации — дело непростое.
Заказчик строительства поручает генподрядчику разработку полноценной оргструктуры управления проектом, План Производства Работ (ППР) и их последующую реализацию.Генподрядчик принимает на себя риски, которые связанны с выполнением условий договоров субподряда.
Основные задачи генеральной подрядной компании:
-
все виды строительно-монтажных работ;
-
подготовка задания для проектирования;
-
проектирование;
-
взаимодействие с подрядными организациями.
-
обеспечение безопасности проведения строительных работ;
-
охрана труда;
-
охрана окружающей среды;
-
сдача объекта тех.надзору и заказчику;
-
техническое сопровождение стадии проектирования;
-
подготовка и получение разрешительной документации на проведение строительных работ;
-
подготовка строительной площадки;
-
организация управления процессом строительства;
-
технический надзор.
Функции Генподрядчика
В функции генподрядчика, как правило, входит следующее:
-
Организация всех видов работ по строительству объекта в рамках утвержденной проектной документацией и выполнение всего комплекса работ своими силами и привлеченными подрядными компаниями;
-
Составление, а также контроль за выполнением графика строительства;
-
Разработка оптимального плана финансирования строительства объекта;
-
Координация производства работ субподрядчиков;
-
Контроль за соблюдением технологии производства работ на объекте;
-
Организация снабжения стройки необходимыми материалами, техникой и оборудованием;
-
Соблюдение техники безопасности на объекте;
-
Рациональное использование территории объекта;
-
Охрана окружающей среды;
-
Передача объекта эксплуатирующей организации для дальнейшей эксплуатации в установленном порядке;
-
Сдача объекта строительства рабочей приемочной комиссии.
В функции генерального подрядчика зачастую входит снос старых строений, организация вывоза строительного мусора, дальнейшее благоустройство территории объекта.
В каждом конкретном случае процесс генподряда руководствуется планом производства работ, который носит индивидуальных характер, что позволяет четко управлять любым сложным проектом.
Основные преимущества и недостатки генерального подряда:
-
Генподрядчик несет общую ответственность за реализацию проекта. Он самостоятельно выбирает субподрядчиков и гарантирует качество их работ.
-
Генподрядчик строительства организует проведение всех видов работ по единому плану производства работ, что оптимизирует сроки строительства и экономит средства инвестора, обеспечивает контроль качества строительства.
-
Обязательства генподрядной организации перед инвестором делают необходимым контролировать качество принимаемых объемов работ у субподрядных компаний. Как правило, генподрядные строительные организации стремятся к сокращению количества субподрядчиков, приглашая их на работы, которые требуют высокой квалификации и специфических знаний и навыков. Такой подход также экономит средства.
-
Как правило, у генподрядчика более богатый опыт в оформлении сопутствующей документации, что существенно сокращает бюрократические проволочки и ускоряет вступление инвестора в официальное владение объектом.
Возможны разные варианты взаимодействий в рамках Генерального подряда:
Консультирование в процессе проектирования и строительства. По таком варианте инвестору оказываются услуги по решению отдельного ряда задач. Это может касаться организационного управления, процесса проектирования и строительства, в том числе разработку тех.заданий, сметные работы и составление графиков производства работ, проведение экспертиз предложений от субподрядчиков, приемка различных видов работ.
- Управление проектом. Инвестор дает поручение компании разработку оргструктуры управления проектом и ее дальнейшую реализацию. При этом монтаж оборудования и пуско-наладочные работы осуществляются силами компании. Поиск субподрядчиков и последующий контроль выполнения и качества работ субподрядных организаций возлагается непосредственно на компанию, управляющую проектом.
- Генподряд. Генеральный подряд предусматривает возложение на генподрядчика рисков по проектированию и выполнению сроков и стоимости всех работ “под ключ” по объекту. Для инвестора такая схема привлекательна тем, что есть прямой контакт только с компанией, которая обеспечивает решение всех вопросов, неизбежно возникающие в процессе проектных, строительно-монтажных, а также пуско-наладочных работ по проекту. Таким образом, генеральный подряд делает возможным значительно экономить средства инвестора.
Генеральный подряд - это выбор грамотного инвестора!
-
-
-
-
-
-
-
Под металлическими конструкциями (металлоконструкциями) принято понимать строительные конструкции, используемые в качестве несущего в каркаса строений, зданий, и в других сооружениях. В основном используются конструкции из стали. Монтаж - это процесс установки, сборки конструкций. Соответственно, монтаж металлоконструкций можно определить как процесс сборки стальных конструкций, образующих собой несущий каркас будущего здания или сооружения.
ОДО "БелКонсалт-А" занимается проектированием, изготовлением и монтажом металлоконструкций
При строительстве здания из металлоконструкций обращение в одну компанию для решения всего комплекса задач - целесообразно и экономически выгодно. Своим заказчикам мы предлагает весь комплекс услуг по строительным металлоконструкциям:
- проектирование металлоконструкций (стадии КМ и КМД);
- изготовление металлоконструкций;
- монтажные работы.
Более того, мы специализируется на сборке сэндвич-панелей, в результате, своим заказчикам мы предлагаем комплексный подход к строительству объекта - проектирование, изготовление и сборка металлокаркаса здания, поставка и установка ограждающих конструкций стен и кровли!
Монтаж металлоконструкций с профессиональным подходом
ОДО «БелКонсалт-А» более семнадцати лет успешно работает на строительном рынке Республики Беларусь, а также обладает опытом монтажных работ в регионах России. Приоритетным направлением профессиональной деятельности нашей компании является производство монтажных работ по сборке металлоконструкций. Профессиональный подход к сборке металлоконструкций предъявляет к компании ряд требований. ОДО "БелКонсалт-А" имеет все необходимое для качественного и оперативного монтажа металлоконструкций:
- команда квалифицированных опытных специалистов,
- современная техника,
- оборудование и инструмент,
- эффективная технология монтажа,
- разрешения и допуски к строительным работам.
Современный профессиональный подход к выполнению монтажных работ позволяет нам поддерживать конкурентоспособный уровень цен. Во многих случаях цена на монтаж металлоконструкций (стоимость) ниже рыночной. Мы готовы предложить своим заказчикам не только умеренную цену (стоимость), но и оперативное выполнение строительных работ по металлоконструкциям при должном их качестве. Окончательная стоимость монтажа корректируется в зависимости от сложности, тоннажа и географического расположения объекта.
Преимущества металлоконструкций
Строительные металлические конструкции весьма широко применяются в современной промышленности, в коммерческом и сельскохозяйственном строительстве. Предпочтение строительству зданий из стальных конструкций отдается благодаря ряду преимуществ данного типа сооружений, ниже приведены основные из них:
-
относительная экономичность в сравнении с другими способами возведения;
-
металлоконструкции технологичны, они совместимы с современными ограждающими конструкциями стен и кровли;
-
сжатые сроки осуществления проекта: от проектирования и производства до монтажа металлоконструкций;
-
строительство возможно при разных погодных условиях;
-
прочность металлоконструкций и большой срок эксплуатации;
-
возможность поставки металлоконструкций на удаленные объекты;
-
простота эксплуатации сооружений из металлоконструкций;
-
возможность демонтажа с последующей сборкой в другом месте;
-
строительство зданий с большими пролетами.
Закажите металлоконструкции в ОДО "БелКонсалт-А"!
При реализации проектов мы придерживаемся принципов взаимовыгодного сотрудничества с заказчиками, подрядными организациями и поставщиками. Такой подход позволяет выстраивать продуктивные взаимоотношения и выходить на уровень долгосрочного партнерства. Налажены отношения со смежными предприятиями отрасли (поставщики металла, арендодатели строительной техники, субподрядные организации). Высокий профессионализм и качество работы этих компаниий проверены работой на многих совместных проектах.
Компания ОДО "БелКонсалт-А" в сжатые сроки построит для Вас здание или сооружение с использованием металлоконструкций в Республике Беларусь или в другом регионе европейской части России. Обратитесь к нам и Вам будет предложено конкурентоспособное предложение!
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-